A Vinx Construtora planeja lançar cinco empreendimentos do programa Minha Casa, Minha Vida em 2024, nas Faixas 2 e 3, com VGV em diversos bairros.
O Minha Casa Minha Vida, com as recentes modificações implementadas pelo Governo Federal, tem impulsionado construtoras e incorporadoras a ampliarem seus investimentos no setor econômico residencial.
O Programa habitacional MCMV está se tornando cada vez mais atraente para as empresas do ramo imobiliário, que enxergam nele uma oportunidade de expandir seus negócios e contribuir para a redução do déficit habitacional no país. O incentivo do governo tem sido fundamental para alavancar o mercado da construção civil, beneficiando tanto as empresas quanto as famílias de baixa renda em busca da casa própria.
Novos empreendimentos da Vinx Construtora para o Programa Minha Casa Minha Vida
É o caso da Vinx Construtora, que planeja o lançamento de cinco empreendimentos abrangidos pelo programa habitacional MCMV em 2024, com o objetivo de alcançar um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 455 milhões. Todos os projetos serão destinados às famílias das Faixas 2 e 3 do programa habitacional, que contemplam aquelas com renda mensal variando de R$ 2.640,01 a R$ 8.000.
Com um total de 1.200 unidades, os empreendimentos estarão localizados nos bairros Belém, Jabaquara, Butantã, Perdizes e Vila Prudente. A Vinx já possui R$60 milhões investidos em terrenos na cidade de São Paulo para viabilizar essas construções. As unidades terão valores de venda entre R$ 260 mil e R$ 280 mil, cada bairro com suas particularidades.
Diversificação nos empreendimentos: Público-alvo e características das unidades
No bairro Jabaquara, por exemplo, a proposta é atender o público solteiro com imóveis menores, como estúdios ou unidades de um ou dois dormitórios. Já na Vila Prudente, o foco será em famílias, com unidades de dois dormitórios, conforme destaca Ronaldo Santoro, Diretor Comercial e Sócio da Vinx Construtora.
Expansão motivada por mudanças no MCMV e no Plano Diretor de São Paulo
Em 2023, a Vinx lançou 500 unidades, impulsionada pelas atualizações no Minha Casa Minha Vida e pela nova legislação do Plano Diretor da cidade. Segundo Ronaldo, as mudanças eram necessárias para acompanhar o mercado e não restringir o poder de compra dos consumidores.
O executivo ressalta que o suporte do governo federal, estadual e municipal, aliado à redução da taxa básica de juros e ao orçamento do FGTS, tem impulsionado o programa habitacional. O enfoque no segmento econômico se deve ao elevado déficit habitacional nessa camada da população.
Urbanismo e qualidade de vida nos novos empreendimentos
Com a colaboração do Plano Diretor, os terrenos estão estrategicamente localizados próximos a áreas com boa infraestrutura de transporte público. O planejamento também contempla espaços com lazer completo e infraestrutura adequada para modelos de trabalho remoto, visando o conforto e a qualidade de vida dos moradores.
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Perspectivas do mercado imobiliário e o impacto do Minha Casa Minha Vida em São Paulo
O mercado imobiliário prevê uma retomada em ‘V’, com melhora nas vendas e um crescente interesse em investir no setor. O Programa Minha Casa Minha Vida tem se destacado como um importante impulsionador, trazendo novas oportunidades de moradia em diferentes regiões da cidade.
Fonte: © Estadão Imóveis
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