O IVAR de maio de 2024 teve desaceleração, com variação de 0,21%, em relação à taxa de 1,40% do mês anterior. A taxa anual passou para 9,45%, aumento de 0,29.
O Índice de Variação de Aluguel Residencial (IVAR) de maio de 2024 apresentou uma variação de 0,21%, indicando uma desaceleração em comparação com a taxa de 1,40% do mês anterior. Essa variação elevou o acumulado em 12 meses para 9,45% em maio de 2024, um acréscimo de 0,29 ponto percentual em relação aos 9,16% registrados em abril de 2024, demonstrando a constante movimentação do mercado de aluguel residencial.
No cenário atual, é fundamental estar atento às oscilações do mercado de aluguel de residências, buscando compreender os impactos dessas variações no setor de locação de moradias. O arrendamento de casas também é influenciado por esses índices, tornando essencial uma análise criteriosa para garantir decisões assertivas em relação aos contratos de locação.
Desaceleração no Mercado de Aluguel Residencial
Entre abril e maio, o IVAR registrou desaceleração em três cidades: Belo Horizonte, com uma queda de -3,38% para 4,62% no aluguel de residências; Rio de Janeiro, que passou de -0,46% para 4,55% na locação de moradias; e Porto Alegre, com um aumento de 2,02% para 2,20% no arrendamento de casas. Em contrapartida, São Paulo apresentou uma queda acentuada, passando de 3,20% para -4,00%.
A taxa interanual do aluguel residencial apresentou desaceleração em três das quatro cidades analisadas. No Rio de Janeiro, a taxa subiu de 11,05% para 12,56%, refletindo a desaceleração em relação ao ritmo de aumento dos aluguéis dentre as cidades componentes do IVAR. Em Belo Horizonte, a taxa de variação anual avançou de 10,45% para 12,09%, enquanto em Porto Alegre, a taxa anual passou de 8,75% para 11,50%, indicando uma tendência de retomada do crescimento dos preços do aluguel nessas regiões. A única cidade a registrar desaceleração significativa na taxa interanual foi São Paulo, onde a taxa acumulada caiu de 7,44% para 5,27%.
O IVAR foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil. A próxima divulgação do IVAR ocorrerá em 05 de julho de 2024.
Fonte: @ Portal VGV
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