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Localização e segurança são os principais estímulos para compradores valorizarem um imóvel no Brasil.
Uma localização estratégica e a garantia de segurança são fatores determinantes para quem busca adquirir um imóvel no Brasil. Segundo um estudo conduzido pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) em colaboração com a Brain Inteligência Estratégica, a maioria dos potenciais compradores estaria disposta a investir acima da média do mercado caso essas características estejam presentes.
Além disso, a escolha de uma residência que ofereça conforto e praticidade também influencia na decisão de compra de um imóvel. De acordo com a pesquisa, a preferência por uma casa bem localizada e segura reflete o desejo dos consumidores por um lar que atenda às suas necessidades e proporcione qualidade de vida. principais
O que considerar na hora de adquirir uma propriedade em São Paulo
Ao buscar um imóvel, é crucial considerar diversos aspectos que podem influenciar na sua escolha. Um dos fatores mais relevantes apontados por compradores é o acesso às principais rodovias e transporte público, seguido por opções de lazer diferenciadas, expectativa de valorização no longo prazo e a sensação de exclusividade. Esses elementos desempenham um papel fundamental na decisão de investir em uma residência na região.
Principais fatores que motivam os compradores a investir em uma casa acima da média incluem a localização privilegiada, a segurança condominial, o fácil acesso às principais rodovias e transporte público, além de opções de lazer diferenciadas, a expectativa de valorização no longo prazo, a sensação de exclusividade, serviços agregados ao condomínio e tecnologia de ponta no imóvel. Esses aspectos são essenciais para atender às expectativas e necessidades dos futuros moradores.
A pesquisa, apresentada no Summit ABRAINC 2024, revelou que itens de segurança, como portaria virtual, sistema de câmeras e tecnologia de reconhecimento facial, desempenham um papel crucial na valorização imobiliária. Além disso, a sustentabilidade dos imóveis também é um fator relevante para os compradores, demonstrando a importância de considerar aspectos ambientais na escolha de uma propriedade.
Como a chegada do metrô impacta os bairros de São Paulo
Entre as barreiras enfrentadas pelos compradores, destacam-se a falta de recursos para pagar a entrada do imóvel e a dificuldade de acesso a crédito para aprovar um financiamento. Esses obstáculos podem impactar a decisão de compra e exigem uma análise cuidadosa por parte dos interessados em adquirir uma residência na região.
Consultar avaliações online sobre incorporadoras e empreendimentos é uma prática comum entre os compradores, com 68% dos entrevistados considerando essa etapa como parte fundamental do processo de compra. Apesar do crescimento da busca por informações pela internet, a preferência por visitar pessoalmente os estandes de vendas ainda é predominante, com 80% dos compradores optando por essa abordagem antes de fechar negócio.
Descubra 3 alternativas para adquirir sua residência sem pagar a entrada
Em um contexto econômico desafiador, as empresas do setor imobiliário precisam se adaptar às novas demandas dos consumidores, oferecendo produtos de qualidade e condições comerciais atrativas. A estabilidade no emprego e as condições favoráveis do mercado são essenciais para gerar confiança nos consumidores e incentivá-los a investir em propriedades.
A análise de Luiz França, presidente da ABRAINC, destaca a importância de atender às expectativas dos consumidores, fornecendo não apenas imóveis de alta qualidade, mas também serviços que facilitem a jornada de compra. Iniciativas sustentáveis no setor da construção civil estão ganhando espaço no mercado, refletindo a crescente preocupação com a preservação ambiental e a busca por soluções mais sustentáveis no mercado imobiliário.
Fonte: © Estadão Imóveis
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