Especialistas creem que redução lenta de taxa de juros Selic não afetará negativamente mercado imobiliário e crédito para compra de imóveis ou carros. Inflação, viabilidade, rentabilidade e financiamento não diminuem significativamente. Mudança de ritmo na queda de juros não impacta valor da inflação.
Na semana passada, o Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central divulgou a queda da Taxa Selic de 10,75% para 10,50%. Essa redução sinaliza a continuidade da trajetória de queda da inflação e influencia o custo do crédito para aquisição de imóveis. A queda da Taxa Selic tem impacto direto no setor imobiliário, que se mostra confiante com a perspectiva, porém, a diminuição da intensidade gera um alerta.
O mercado financeiro reage positivamente à redução dos juros, refletindo uma desaceleração nas baixas taxas de juros. Essa redução traz novas oportunidades para investidores e consumidores, impulsionando a economia e estimulando o crescimento. A queda das taxas de juros é um indicativo de estabilidade econômica, promovendo um ambiente favorável para negócios e investimentos.
Impacto da Queda da Taxa Selic no Mercado Imobiliário
A recente redução da Taxa Selic para o menor patamar desde dezembro de 2021 tem gerado expectativas no mercado. Os 0,25 pontos percentuais de corte simbolizam uma desaceleração após uma sequência de seis reduções consecutivas de 0,50 pp. Essa mudança de ritmo, influenciada pela previsão de queda de juros do FED, coloca pressão sobre o Banco Central.
A queda da taxa de juros tem um impacto significativo no setor imobiliário. Gustavo Favaron, CEO do GRI Club, destaca que os juros mais baixos tornam as taxas de financiamento mais acessíveis, o que aquece o mercado. Isso não apenas beneficia os compradores, tornando os financiamentos de imóveis e carros mais baratos, mas também os vendedores, impulsionando a valorização dos imóveis.
Adriano Mantesso, diretor geral da América Latina na Ivanhoé Cambridge, ressalta que a redução dos juros aumenta a demanda por financiamentos, tornando o mercado mais dinâmico. Essa mudança não só afeta a viabilidade dos projetos, mas também a rentabilidade dos investidores. Fábio Tadeu Araújo, CEO da Brain Inteligência Estratégica, observa que a taxa de juros é crucial para determinar a rentabilidade dos empreendimentos imobiliários.
A queda da Selic tem empolgado os agentes do mercado imobiliário, que veem oportunidades de crescimento. A ABRAINC demonstra otimismo, ressaltando a importância de uma redução sustentável da Selic a longo prazo para impulsionar a economia brasileira. Apesar dos desafios globais, o mercado imobiliário nacional se mostra resiliente diante dessas mudanças.
Em meio a esse cenário de mudanças, a viabilidade dos projetos, a rentabilidade dos investimentos e a dinâmica do mercado imobiliário estão sendo impactados pela queda da Taxa Selic. O setor se prepara para um novo ciclo, onde a redução dos juros promete trazer mais oportunidades e movimentar ainda mais as transações no mercado imobiliário.
Fonte: © Estadão Imóveis
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