Comprar imóveis: mudanças de hábitos influenciam mercado imobiliário. Compreterrenos com características arquitetônicas adequadas à localização, responsabilidade é fundamental.
O estilo de desenvolvimento de imóveis em nosso país é influenciado por diversos fatores, tendo em vista a limitação do terreno e a legislação regional que regula a construção, além das preferências estéticas do momento.
A escolha do estilo de construção de um imóvel é uma decisão que exige um equilíbrio entre a atraente aparência do projeto, a viabilidade financeira da obra e as características urbanas do entorno da região avaliada. Suponha-se que a construção de uma obra de arte de grande porte em uma região de baixa densidade populacional pode não ser viável financeiramente, devido aos custos de materiais e mão de obra envolvidos, impactando a rentabilidade da obra.
Estilo de vida: o novo guia para o mercado imobiliário
Em uma era em que as pessoas estão cada vez mais focadas em viver de acordo com seus próprios padrões, a maneira como decidimos onde morar está mudando. O estilo de vida de quem pretende morar em um imóvel agora é o principal determinante da sua cara, funcionalidade e até mesmo da demanda por certos imóveis. A configuração das famílias, a forma como vivemos a cidade, nossas rotinas e hábitos são agora os principais norteadores do mercado imobiliário, especialmente para as construtoras e incorporadoras que querem se adaptar às mudanças.
A avaliação exclusivamente econômica, social e demográfica não é mais suficiente para guiar as escolhas no mercado imobiliário. O estilo de vida dos potenciais compradores deve ser considerado com tanta importância quanto qualquer outro critério. A realidade é que as pessoas estão buscando mais do que apenas um lugar para morar; elas estão procurando por uma experiência de vida que se alinhe com seus valores e estilos de vida.
O resultado disso é a proliferação de empreendimentos que oferecem unidades de diferentes metragens num único projeto, como o caso da SKR e da Setin, que criaram conceitos inovadores de Arquitetura Viva e Alma Brasileira, respectivamente. Esses empreendimentos reúnem pessoas e famílias com características bem diferentes, mas que compartilham a valorização de uma assinatura arquitetônica ou serviços que atendam a seus gostos pessoais e estilos de vida. A localização e o estilo de vida propiciado por uma moradia estão se tornando os fatores decisivos para o potencial morador.
A pesquisa ‘Tendências de Moradia’, do Data ZAP, publicada este ano, corroborou essa percepção empírica, mostrando um crescimento na procura por equipamentos ‘não convencionais’ nos condomínios, como churrasqueira, salão de festas e academia, além de itens novos como piscinas, áreas de lazer e espaços de trabalho compartilhados. Isso indica que as pessoas estão cada vez mais valorizando a qualidade de vida e a experiência de morar em um ambiente que se ajuste a seus estilos de vida.
Um estilo de vida em harmonia com a arquitetura e a localização
A arquitetura e a localização são fundamentais para criar um estilo de vida harmonioso. Empreendimentos que reúnem unidades de diferentes tamanhos e configurações num único prédio, como o Conjunto Nacional e o Edifício Copan, são exemplos de como a arquitetura pode ser projetada para atender a diferentes necessidades e estilos de vida.
A localização também é crucial, pois pode afetar significativamente a qualidade de vida das pessoas. A proximidade a lazer, comércio e serviços pode ser um grande atrativo para quem valoriza o estilo de vida urbano. Além disso, a responsabilidade ambiental e a sustentabilidade também são fatores importantes a serem considerados no estilo de vida de um empreendimento.
Um futuro para o estilo de vida no mercado imobiliário
O futuro do mercado imobiliário parece estar cada vez mais focado no estilo de vida. As pessoas estão procurando por imóveis que se ajustem a seus padrões de vida, e as construtoras e incorporadoras estão começando a se adaptar a essa mudança. A pesquisa do Data ZAP mostrou que mais de 30% dos entrevistados estão interessados em equipamentos ‘não convencionais’ nos condomínios, o que indica que o estilo de vida é um fator importante na hora de escolher um imóvel.
Em resumo, o estilo de vida é o novo guia para o mercado imobiliário. As pessoas estão procurando por imóveis que se ajustem a seus padrões de vida, e as construtoras e incorporadoras estão começando a se adaptar a essa mudança. A arquitetura, a localização e a responsabilidade ambiental são fundamentais para criar um estilo de vida harmonioso, e o futuro do mercado imobiliário parece estar cada vez mais focado nessa direção.
Fonte: © Estadão Imóveis
Comentários sobre este artigo