Bela Vista, bairro mais valorizado da cidade, com metro quadrado acima de R$11 mil, teve alta no último ano.
São Paulo é a sexta cidade mais cara do Brasil para adquirir uma propriedade. É a terceira entre as capitais. Após um aumento de 5,68% nos últimos 12 meses, o valor médio do metro quadrado em São Paulo é R$ 11.077, de acordo com o Índice FipeZAP, divulgado pelo DataZAP. Os imóveis situados nos bairros de alto padrão da cidade paulista, no entanto, possuem preços ainda mais elevados.
Os investidores imobiliários têm mostrado interesse crescente na capital paulista, devido à sua posição de destaque no mercado. São Paulo é uma cidade dinâmica, com uma variedade de opções de imóveis para diferentes perfis de compradores. Além disso, a valorização contínua dos imóveis em São Paulo tem atraído atenção nacional e internacional.
São Paulo: Itaim Bibi lidera com metro quadrado mais caro da capital
Na zona oeste de São Paulo, o bairro do Itaim Bibi se destaca pelo preço elevado do metro quadrado, sendo o mais caro da cidade. Atualmente, o valor médio por metro quadrado na região é de R$ 17.563, o que representa quase 60% acima da média geral da cidade. Com isso, adquirir um imóvel de 80 m² no bairro custaria cerca de R$ 1,4 milhão. Pinheiros e Jardins também figuram entre os bairros com valores expressivos, com R$ 17.403 e R$ 15.488 por metro quadrado, respectivamente.
São Paulo: Investimento em infraestrutura impulsiona valorização dos bairros
A valorização dos bairros de São Paulo está diretamente relacionada ao investimento público e privado em infraestrutura. A melhoria das vias de transporte, expansão do metrô, saneamento, áreas de lazer, parques e escolas são fatores determinantes para atrair moradores em busca de qualidade de vida na capital paulista. A análise de Renata Nogueira, sócia da imobiliária Refúgios Urbanos, destaca a importância desses aspectos para a valorização dos bairros.
São Paulo: Zona sul e zona oeste concentram os bairros mais caros da cidade
Observa-se que a zona sul e zona oeste de São Paulo abrigam a maioria dos bairros mais caros da cidade. Com quatro bairros cada entre os 10 mais valorizados, essas regiões se destacam pelos eixos comerciais e polos financeiros, como a Avenida Paulista, Faria Lima e Berrini, que justificam a constante valorização imobiliária. Daniel Rosenthal, consultor imobiliário e CEO da Taurus Exp, ressalta a importância desses fatores para o mercado imobiliário paulista.
São Paulo: Regiões central e norte também se destacam na valorização imobiliária
Apesar da predominância da zona sul e oeste, a região central e norte de São Paulo também apresentam bairros valorizados. Santana, representante da zona norte, e Bela Vista, da região central, figuram entre os bairros mais caros da cidade. O consultor imobiliário Daniel destaca o crescimento e atratividade dessas regiões, impulsionados por investimentos locais e mudanças no perfil dos moradores.
São Paulo: Bela Vista lidera valorização entre os bairros mais caros da cidade
Entre os 10 bairros mais caros de São Paulo, a Bela Vista se destaca pela maior valorização no último ano. Com um aumento de 8,8% nos preços, o bairro central supera Paraíso e Pinheiros em termos de valorização imobiliária. A diversidade de imóveis na região, que vai de estúdios a apartamentos familiares de 300 a 400m², contribui para a atratividade da Bela Vista. Karen Siqueira, sócia do setor imobiliário, destaca a variedade de perfis de imóveis na região central de São Paulo.
Fonte: © Estadão Imóveis
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