IVAR do IBRE, médido em Abril, mostrou taxa interanual de 9,16% acumulada, com aceleração anual em aluguel residencial em analisadas cidades. (136 caracteres)
O preço do aluguel residencial teve um aumento expressivo em abril, como aponta o índice do IBRE da Fundação Getúlio Vargas. A variação positiva demonstra um aumento de 9,16% nos últimos 12 meses.
Esse aumento no preço do aluguel residencial reflete a demanda crescente por imóveis para locação, evidenciando a importância de se planejar o pagamento mensal por uso de tais propriedades. Manter-se atualizado sobre as tendências do mercado imobiliário pode auxiliar na tomada de decisões financeiras mais assertivas. Preço, aluguel e pagamento por uso de imóveis são aspectos essenciais a se considerar no planejamento financeiro.
Aceleração nos preços do aluguel residencial em abril de 2024
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) referente ao mês de abril de 2024 trouxe consigo uma novidade significativa: um aumento notável de 1,40%. Esse dado representa uma aceleração considerável em comparação com a taxa de 1,06% observada no mês anterior, março. Essa variação positiva contribuiu para elevar a variação acumulada em 12 meses para 9,16% em abril de 2024, o que significa um acréscimo de 0,68 ponto percentual em relação aos 8,48% apresentados no mês anterior.
Entre março e abril, o IVAR revelou aceleração em duas cidades específicas: Porto Alegre e São Paulo. Em Porto Alegre, houve uma mudança significativa de -2,08% para 2,02%, enquanto em São Paulo o aumento foi de 0,64% para 3,20%. Por outro lado, duas importantes cidades experimentaram queda: Belo Horizonte viu a taxa de variação diminuir de 3,75% para -3,38%, e no Rio de Janeiro a variação passou de 5,00% para -0,46%.
Taxa interanual e aceleração nos preços de aluguel residencial
A análise da taxa interanual do aluguel residencial revelou um panorama interessante, com aceleração em três das quatro cidades consideradas. Em São Paulo, a taxa saltou de 6,50% para 7,44%, refletindo uma aceleração mais expressiva no ritmo de aumento dos aluguéis em comparação com as demais cidades do IVAR. Em Porto Alegre, a taxa de variação anual avançou de 7,91% para 8,75%, enquanto em Belo Horizonte a taxa anual teve uma aceleração mais branda, passando de 9,94% para 10,45%, sinalizando uma possível retomada no crescimento dos preços de aluguel nessas regiões.
A única cidade que apresentou uma leve desaceleração na taxa interanual foi o Rio de Janeiro, onde a taxa acumulada variou de 11,29% para 11,05%. Esses dados foram fornecidos pelo IBRE/FGV e demonstram a dinâmica dos preços de aluguel residencial em diversas localidades. Acompanhar essas variações é fundamental para quem está atento ao mercado imobiliário e deseja estar bem informado sobre as tendências e movimentações nesse setor em constante transformação.
Fonte: @ Portal VGV
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